Der Verkauf einer Norwegen-Immobilie

Ein paar Fragen für dich zur ersten Abklärung:

  🏡  Möchtest du in Norwegen oder im deutschsprachigen Raum vermarkten? Vielleicht sogar beide Möglichkeiten nutzen - nacheinander oder gleichzeitig?

  🏡  Möchtest du (zuerst) Privat eine Vermarktung starten oder soll gleich Unterstützung mit dabei sein? 

  🏡  Nun steht Vertragsunterzeichnung an. Wer unterstützt dich bei der Abwicklung, so dass alles der Rechtslage entspricht?

Es gibt viele Optionen. Ich kann dich durch den Dschungel der Möglichkeiten navigieren und dich beim Finden der besten Lösung unterstützen. Zudem kann ich dir so ungefähr aufzeigen, was auf dich für Kosten hinzukommen, wenn du einen norwegischen Makler oder Notar mit dabei haben wirst.

Du stellst dir nämlich mit Sicherheit solche oder ähnliche Fragen:

🤔  Wie und wo starte ich - vor allem in Norwegen?
🤔  Wie läuft so eine Vermarktungs- und Verkaufsprozess eigentlich ab?
🤔  Wer ist meine erste Anlaufstelle?
🤔  Wie läuft die Vermarktung ab?
🤔  Was ist zu beachten, um es rechtlich richtig zu machen?

Beim Findern der besten Lösung, Vermarktung in Norwegen und Deutschland sowie die Abwicklung des Kaufes nach gefundenem Interessent, kann ich dir beistehen.

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Du hast bereits eine Immobilie in Aussicht und nun steht der Kauf an. Dann lies weiter...

Erläuterungen zum Kauf einer Immobilie in Norwegen

Es ist ein Prozess über mehrere Wochen, teilweise sogar Monate. Dazu ist dieses noch in einer anderen Sprache, Regeln, Gesetze und Vorgehensweisen sowie Kultur zu bewältigen. Das kann herausfordernd sein. Da ist es von Vorteil, jemanden mit Wissen und Erfahrung beim Immobilienkauf an seiner Seite zu haben. Genau hier biete ich dir meine Begleitung und Beratung an. Je nachdem wo du im Prozess stehst, steige ich mit ein. Daher sind meine nachfolgenden Angebote in drei Bereiche unterteilt.

Ich unterstütze dich in der Kommunikation mit dem Verkäufer, Makler und Behörden. Du wirst es viel leichter haben und mögliche Missverständnisse und Verständigungsprobleme werden vermieden. Jeder Immobilienkauf unterliegt gewissen Standardabläufen, doch aufgrund von unterschiedlicher Gegebenheiten eines Verkäufers oder Maklers, der jeweiligen Immobilie und dir als Käufer ist auch immer etwas individuell anzupassen. Darauf nehme ich Rücksicht. Ich hole dich dort ab, wo du stehst und Bedarf hast. Du kannst an meinem Wissen und Erfahrungen teilhaben, um so den Kaufprozess möglichst einfach durchlaufen zu können.

Die meisten Norwegen-Liebhaber haben nach viel Recherchieren im Internet eine gewisse Vorstellung, wie sie ihren Traum von einer Immobilie in Norwegen realisieren werden. Dieses ist jedoch in der Realität nicht immer so umsetzbar. Ich sage dazu nur die Stichwörter: D-Nummer, norwegisches Bankkonto eröffnen und den Kaufpreis aus dem Inland oder Ausland zahlen zu wollen.

Die in Norwegen geltenden Regeln, Gesetze und Gepflogenheiten sind zu kennen, um vorwärts zu kommen. Wo du eventuell eine Absage erhältst, kläre ich hin und wieder die Verkäufer, Makler und Banken bei einem Kauf einer Norwegenimmobilie durch einen Ausländer auf und in den meisten Fällen führt es zum Ziel.

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Bist du bereit deinen Immobilienkauf zu starten?

Nachfolgend stelle ich dir verschiedene Pakete zur Begleitung vor.

Traumvolle Norwegen-Immobilie gefunden! 

Stelle dir vor: Du hast eine interessante Anzeige einer Immobilie in Norwegen gefunden und möchtest nun mehr Details erfahren? Die Anzeige zum Ferien- oder Wohnhaus ist natürlich auf Norwegisch!

Daher verstehst du manche Inhalte und Textabschnitte nicht so ganz oder sie lassen sogar neue Fragen aufkommen. Das Exposé ist lang, das Gutachten umfangreich und nun wäre Unterstützung angebracht? Genau an dieser Stelle kann ich beistehen. 

Du hast mir zuvor bereits deine Wünsche und Rahmenbedingungen erläutert. Unter diesen und anderen Aspekten werde ich mir die norwegische Immobilienanzeige, das Exposé mit dem Gutachten genauer durchlesen.

Im Anschluss erhältst du - meist über eine Videokonferenz durch Zoom - eine mündliche Erläuterung zu meinen ersten Eindruck und was mir aufgefallen und zu beachten ist. Dabei klären wir auch eventuelle weitere Fragen deinerseits und reden über einige nennenswerte Punkte. Bei Bedarf nehme ich Kontakt mit dem Verkäufer oder Makler auf und vermittle zwischen ihm und dir als Kaufinteressent.

Unsicherheiten und Fehler werden minimiert und du hast mich als kompetente Anlaufstelle für deine weiteren Fragen und Anliegen.

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Du hast bereits eine Immobilie gefunden, die du unbedingt kaufen möchtest?

Dann ist eher das kommende Angebot das Richtige für dich!

Der Entschluss steht: Immobilie kaufen!

Wie ist deine Situation?

Du hast entweder eine Anzeige im Internet gefunden und schon Kontakt mit dem Verkäufer oder Makler gehabt und kommst nicht so richtig weiter. Oder du hast im letzten Urlaub eine Immobilie in Norwegen gefunden, die dir zusagt. Ein Bekannter von dir möchte seine Immobilie verkaufen und du bist Interessiert?

Dein Entschluss steht fest: Du möchtest die Immobilie in Norwegen kaufen! 

Doch die Kommunikation ist nicht so ganz einfach? Die Rechten und Pflichten sind in Norwegen anders als in anderen Ländern. Daher bist oder wirst du mehr und mehr Unsicher und weißt nicht genau welcher der nächste sinnvolle Schritte sein sollte? Es kann auch sein, dass:

  ❎  der Makler nicht auf deine Fragen antwortet oder dich nicht mitbieten lassen möchte?
  ❎  dir noch gar nicht bewusst ist, dass auf Immobilien in Norwegen geboten wird oder du gerne mehr darüber erfahren möchtest?

Da kann ein klärendes Gespräch, entweder du mit mir oder ich mit dem Makler, nachdem wir miteinander gesprochen haben, helfen und die Situation lösen.

Wie ich dich beim Kauf einer Immobilie in Norwegen begleiten kann, erfährst du indem du auf "Jetzt bestellen!" klickst. Da öffnet sich eine neue seit mit einer kompakten Zusammenfassung meiner Dienstleistung.

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Weißt du bereits, dass nur der Verkäufer für die Kosten des Maklers in Norwegen aufkommt?

Wenn nicht, dann hast du jetzt eine neue Information erhalten.

Die Norwegenimmobilie ist gekauft: Sichere sie ab!

Du sollst am Ende mit der ausgesuchten und gekauften Immobilie rundum glücklich sein!

Sie soll keine finanzielle Belastung und auch keine Arbeitsurlaube aus deinen Aufenthalte in Norwegen machen. Es sei denn, du möchtest genau das! Eine gute Vorbereitung und das dazugehörige Wissen unterstützen dieses Anliegen.

Möchtest du also mit Jemanden über deine Immobilien-Pläne sprechen? Willst du wissen, ob du auf dem richtigen Weg bist? Bist du vielleicht auf gewisse Anforderungen oder ein Problem gestoßen? Hast du besondere Wünsche zur Immobilie? 

Mein Hauptanliegen ist, dir vor und beim Kauf beizustehen und deine Interessen zu vertreten und zu wahren.

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Bist du bereit deinen Immobilienkauf zu starten?

Nachfolgend stelle ich dir verschiedene Pakete zur Begleitung vor.

Eigentümer einer Immobilie in Norwegen

Wie ist die Lage?

Du bist neulich Eigentümer einer Immobilie in Norwegen geworden? Oder du bist schon länger in Besitz einer Norwegenimmobilie?

Vielleicht hast du auch überraschend geerbt und keine Ahnung von Land, Leute und Sprache? Trotzdem möchtest du die Immobilie gerne behalten.

Stelle deine Fragen... 

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Weißt du bereits, dass nur der Verkäufer für die Kosten des Maklers in Norwegen aufkommt?

Wenn nicht, dann hast du jetzt eine neue Information erhalten.

Begleitung beim Auswandern, Immobilienkauf & Norwegen erLeben – mit Herz & Verstand.

Kontaktiere Norwegen- & Lebensmentor Anja per Anruf oder SMS 📲 +47 95 80 40 12. Arbeitszeiten zwischen Montag und Sonntag je nach Terminen und Pausen zwischen 9-21 Uhr. Erreichst du mich nicht, rufe ich zurück.