Immobilienangebot Nr. 9:
JONESET | Investiere in 2 ha Land mit 6 genehmigten Baugrundstücken
Klickst du auf die Karte, öffnet sich ein neues Fenster mit der Lage bei Google Maps:
Immobiliendaten
✔️ Immobilienkategorie: 2 ha Land mit 8 Grundstücken
✔️ Nutzungszweck/e: Investitionsobjekt zur Entwicklung
✔️ Größe des Grundstücks: 20.000 m2
✔️ Größe der Baugebiete: 2 von 8 Grundstücken bereits verkauft, restlichen 6 Stück zwischen 799 und 996 m2
✔️ Lage: 6918 Sør-Skorpa, Kinn kommune - Vestland fylke
✔️ Preis* (VHB): 4.400.000,- NOK
*zzgl. Gebühren und Steuern, siehe Exposé.
Der Betrag ist in norwegischen Kronen (NOK) angegeben. Nutze den Währungskalkulator zur Umrechnung in Euro (EUR) oder Schweizer Franken (CHF).
Ausstattung
✔️ Großes Grundstück von 20.000 m2
✔️ Etabliertes Projekt einer Hüttensiedlung
✔️ Reguliertes Baugebiet mit 8 Grundstücken
✔️ Investitionsobjekt:
➡️ ein direkter Weiterverkauf sofort möglich
➡️ oder Investition in Infrastruktur und Hüttenbau
✔️ Zwei von 8 Grundstücken bereits verkauft
✔️ Insel mit Fähranschluss
✔️ Für Liebhaber des Meeres
✔️ Fantastische Lage für Bootsfahrer und Angler
Erste Impressionen der Insel Skorpa
Vorstellung des Jones hyttegrend
Das Inselgebiet und Projekt Jones hyttegrend ist ein Landstück von 2 ha (20.000 m2) mit ausgewählten und genehmigten Baugebieten. Es liegt direkt an der Küste und besteht aus 8 Baugrundstücken für Hütten, wobei bereits zwei von 8 Stück verkauft sind.
Die übrigen 6 Grundstücke kannst du somit entweder sofort verkaufen oder du investierst in den Ausbau der Infrastruktur mit Wegen, Parkplätzen und vielleicht sogar auch in den Bau von Hütten auf den Grundstücken, um so die Attraktivität für einen späteren Verkauf zu steigern.
Die weiteren 6 Grundstücke haben eine Größe von ungefähr 800 bis knapp 1.000 m2. Das Hüttengebiet liegt östlich neben dem kleinen Bootshafen.
Wenn der momentanen Straße gefolgt wird, werden zwei weitere Wege in das Hüttengebiet in der Planung vorgesehen. Vom ersten werden die Grundstücke 1-3 und durch eine weitere Abfahrt die Grundstücke 4-8 erreicht.
Momentan ist nur ein geringer Bereich der Infrastruktur ausgebaut, sodass auf den verkauften Grundstücken Nr. 6 und 7 mit dem Bau der Hütten angefangen werden konnte.
Nach dem derzeit gültigen Regulierungsplan kann das Gebiet bei der Einfahrt für Gemeinschaftsparkplätze, Lagerplatz und mehr aufgearbeitet werden. Hier sind mehrere Parkplätze für Fahrzeuge der Grundstücksbesitzer, ein Winterlagerplatz für die Boote, Platz für die Gemeinschaftscontainer für Abfall sowie auch Strom- und Internetanschluss geplant.
Grundstück, Infrastruktur & Hüttenausbau
Auf den 6 genehmigten Baugrundstücken darf jeweils ein Gebäude für Freizeitzwecke mit bis zu 150 m² Fläche gebaut werden. Die Grundstücke sind leicht zu bearbeiten, Sprengungen sind nicht notwendig.
Strom und Internet können in Zusammenarbeit mit dem lokalen Stromanbieter einfach etabliert und installiert werden.
Momentan ist Wasser aus der Natur leicht zugänglich. Das Gebiet ist von der Kinn kommune fertig reguliert. Die Kommune ist für die Etablierung einer gemeinsamen Wasser- und Abwasseranlage offen.
Im ersten Bild siehst du eine Visionszeichnung und das andere Bild zeigt ein realisiertes Gebäude auf einem der bereits verkauften Grundstücken.
Die Insel Skorpa & Aktivitäten
Die Insel Skorpa ist am besten für ihre ruhige Küstenlandschaft, die tägliche Fährverbindung über den Skorpa kai und die populären Touren zu den Bergformationen Vardefjellet und dem höchsten Berg der Insel, dem Blåkollen (393 m), bekannt.
Sie wird also als Ausflugsziel genutzt, um dort aktiv in der Natur unterwegs zu sein. Unter anderem Kanufahren oder Wandern. Baden ist natürlich auch möglich!
Dieses rote Häuschen wird dich nach ca. 20 min mit dem Routenboot 292 von Skyss bei der Ankunft auf der Insel Sør-Skorpa empfangen. Denn es ist das Wartehaus am Bootsanleger. Von dort kann das Hüttengebiet Joneset zu Fuß unkompliziert erreicht werden.
Die Anreise & Region mit weiterführenden Links
Die Insel Skorpa liegt in der Kinn kommune in der fylke Vestlandet. Das Grundstück liegt im Südwesten der Insel.
Die Anreise zur Insel Skorpa kann vom Flughafen oder Hafen in Bergen nach Florø erfolgen. Bergen liegt ca. 4 Std. südlich und Florø ca. 1 Std. östlich von Skorpa. Von Florø ist entweder mit dem eigenen Boot zur Insel Skorpa überzusetzen oder es wird die Bootsrute 292 von Skyss, die von "Florø, Kinn" nach "Skorpa kai, Kinn" geht, genutzt. Möchte man mit dem Auto zur Insel, so ist ein Autotransport mit dem Boot zuvor zu bestellen. Ein Auto wird vor Ort am Haus im Prinzip nicht benötigt.
Interessante Links
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu genießen. Möchtest du mehr von der Region erfahren, kann ich dir folgende Websites empfehlen:
👀 Touristeninformation Vestlandet von Visit Norway
👀 Eigene regionale Touristenseite Visit Vestlandet
👀 Die Kommune Kinn
Ich beantworte dir deine Immobilien-Fragen!
Zu der obigen Norwegenimmobilie gibt es ein druckerfreundliches Dokument zum Herunterladen. Es beinhaltet eine Zusammenfassung mit den wichtigsten Daten und Informationen auf Deutsch, das aus verschiedenen norwegischen Dokumenten erstellt wurde:
Zudem sind dir norwegischen Dokumente ebenso mit angefügt. Diese sind nämlich die Ausgangslage und somit entscheidend.
Des Weiteren stehe ich dir und deinen Fragen gerne zur Verfügung. Mir werden oft allgemeine Fragen, wie zum Ablauf und den Voraussetzungen zum Kauf einer Immobilie in Norwegen, gestellt. Wie du in deinen bisherigen Recherchen wahrscheinlich mittlerweile weißt, läuft ein Immobilienkauf in Norwegen etwas anders ab. Zudem beantworte ich welche Kosten noch hinzukommen werden und gebe auch Informationen zu weiteren finanziellen Aspekten weiter, die gut zu wissen und wichtig zu beachten sind.
Zudem beantworte ich auch gerne konkrete offen geblieben Fragen zur oben vorgestellten Immobilie. Auf Wunsch kann ich auch einen Termin zur Besichtigung der Immobilie mit dem Makler oder dem privaten Verkäufer vereinbaren.
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